Preço na cidade chega a R$ 46,03 em março, um novo recorde
Brasília registrou em março a maior alta no preço do aluguel já vista na cidade. O valor ficou, em um ano, 13,43% mais caro. É o que revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis, divulgado hoje.
O preço médio do metro quadrado em Brasília chegou a R$ 46,03, um novo recorde. Os números consolidam um movimento de alta gradual na cidade.
“O mercado imobiliário continua extremamente aquecido na cidade, com descontos reduzidos. Diferentemente de outras capitais que têm visto o preço desacelerar, Brasília tem presenciado uma subida do preço de forma consistente”, destaca Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.
Entre os tipos de imóveis monitorados pela pesquisa, os de um dormitório impactaram mais fortemente para esse movimento, com alta de 18,47% nos últimos 12 meses. Já os apartamentos com dois e com três quartos registraram um aumento ligeiramente menor dos preços no mesmo período (13,27% e 13,32%, respectivamente).
Todas as regiões da cidade valorizaram nos últimos três meses, com exceção de Guará (com uma queda de 0,3%).
Dados do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb mostram ainda que o desconto médio das transações feitas em março foi de 0,6%.
“Após dois meses sem descontos sendo dados, na média, a cidade volta a registrar um percentual pequeno, um respiro para quem planeja negociar um valor que caiba no bolso”, diz Capetti.
Sobre o Índice de Aluguel | Metodologia
A metodologia do Índice usa um modelo de preços hedônico, flexível, e incorpora dezenas de variáveis estruturais e locacionais para melhorar a qualidade e precisão dos dados. Fatores como tamanho, número de vagas de garagem, acessibilidade a escolas, entre outros, são levados em conta. Como resultado, o Índice se mostra um retrato fiel das tendências no mercado.
Ele está presente em SP, Rio, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília e tem periodicidade mensal. Acesse grupoquintoandar.com/indice-de-aluguel/ para mais informações.
Sobre o Grupo QuintoAndar
O Grupo QuintoAndar é o ecossistema imobiliário líder na América Latina, com presença na Argentina, Brasil, Equador, México, Panamá e Peru. Com 10 anos de atuação, mais de 55 milhões de visitas mensais e 8 milhões de anúncios publicados em suas plataformas, o Grupo QuintoAndar tem como objetivo ajudar as pessoas a amarem o lugar onde moram. A holding possui um portfólio diversificado de marcas e soluções que aliam tradição e inovação e abrangem todas as diferentes etapas relacionadas à moradia, por meio de suas marcas QuintoAndar, Benvi, QuintoCred, Imovelweb, Wimoveis, Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile e Tokko Broker , entre outras.