Setor Habitacional Centro Urbano Tororó será implantado na região do Jardim Botânico e pretende ampliar a oferta de moradia, serviços e empregos no Distrito Federal
O Distrito Federal se prepara para ganhar um novo eixo de ocupação urbana com o lançamento do projeto do Setor Habitacional Centro Urbano Tororó, apresentado pelo GDF nesta sexta-feira (13/3). A futura área residencial e comercial ficará na região do Jardim Botânico, em uma área localizada majoritariamente entre a DF-001 e a DF-251, e foi planejada para abrigar cerca de 92 mil habitantes.
A proposta não mira apenas o crescimento territorial. O projeto nasce com a intenção de ampliar a oferta de moradia no DF, especialmente para famílias de renda média, ao mesmo tempo em que estrutura um novo centro urbano com capacidade de concentrar comércio, serviços e oportunidades de trabalho. Em outras palavras, a ideia é que o novo bairro não seja apenas dormitório, mas um espaço com vida econômica própria.
O desenho urbano prevê 1.002 lotes, distribuídos entre diferentes usos. Serão 328 lotes para casas, 107 para prédios residenciais e 479 de uso misto, permitindo a combinação entre moradia e atividades comerciais ou de serviços. Além disso, estão previstos 55 lotes para atividades comerciais, industriais e de serviços, reforçando o caráter multifuncional do novo setor habitacional.
Esse modelo sinaliza uma tentativa de responder a uma demanda antiga da região: reduzir a dependência dos moradores do Jardim Botânico em relação às áreas centrais de Brasília para trabalhar, consumir e acessar serviços. Ao criar um novo centro urbano, o governo pretende estimular uma dinâmica mais autônoma no vetor sudeste do DF.
A estrutura planejada também contempla lotes institucionais e equipamentos públicos, com previsão de escolas, creches, unidades básicas de saúde, postos de segurança, centros comunitários e espaços culturais. Isso ajuda a dar ao projeto uma feição mais completa, conectando expansão habitacional e infraestrutura de atendimento à população.
No fim, o Centro Urbano Tororó se apresenta como uma nova frente de crescimento para o Distrito Federal. E seu peso vai além do número de moradores projetados: trata-se de uma aposta em reorganizar o território, distribuir melhor os serviços e criar uma nova centralidade urbana na região do Jardim Botânico.