Com mais de 10 anos de atuação no setor, corretor aposta no crescimento da cidade e nos diferenciais da Real Engenharia para atender desde investidores até famílias em busca de mais espaço e qualidade de vida
Com uma trajetória sólida no mercado imobiliário do Distrito Federal, Osvaldo Neto, corretor e especialista em lançamentos, tem se destacado na atuação junto à Real Engenharia, uma das mais tradicionais construtoras da capital. Em entrevista ao O Brasilense, ele traça um panorama sobre o atual aquecimento do setor, especialmente em Águas Claras, cidade que vem se consolidando como um dos principais polos de valorização imobiliária no DF.
“Hoje, o mercado de lançamentos está mais atrativo do que o de imóveis prontos. A alta dos juros tornou a compra na planta uma opção estratégica para quem quer se planejar”, afirma Osvaldo, que atua exclusivamente em uma das equipes internas da Real Engenharia.
Real Engenharia: tradição e compromisso com o prazo
Com mais de 42 anos de história, a Real Engenharia é reconhecida por sua pontualidade nas entregas, acabamento de alto padrão e pela ampla presença em Águas Claras, onde detém boa parte dos terrenos ainda disponíveis para construção.
“A Real é criteriosa com prazos e qualidade. Isso gera segurança para quem compra”, destaca Osvaldo.
Entre os lançamentos recentes e em andamento estão:
- o Real Bothanic, que será entregue ainda em 2025, com unidades vendidas por até R$ 5 milhões e 95% das vendas já realizadas;
- o Real Urbanlife, também com entrega prevista para este ano;
- o Real Brisas, com entrega programada para setembro de 2027 e 97% das unidades já comercializadas;
- o Real Living, localizado ao lado da nova UPA de Águas Claras, com entrega prevista para dezembro de 2026;
- o Real Grand Resort, com quatro suítes, situado na quadra 209, previsto para dezembro de 2027 e com 30% das unidades vendidas logo no lançamento;
- e o Real UP Life, que será lançado ainda este ano.
Diversidade de público e tipologias em alta
Segundo Osvaldo Neto, Águas Claras atrai desde investidores até famílias em expansão. A cidade é vista como porta de entrada para quem chega a Brasília, oferecendo qualidade de vida, infraestrutura completa e mobilidade facilitada.
“Temos clientes de todo o Brasil, de diferentes perfis: quem compra o primeiro imóvel, quem busca gerar renda com aluguel e quem quer um upgrade para morar melhor”, explica o corretor.
A oferta imobiliária da região é ampla, com opções de 1 a 4 quartos, coberturas, apartamentos Garden e plantas com até quatro suítes — o que agrada desde jovens solteiros a famílias que trabalham em home office e buscam mais espaço e conforto.
Infraestrutura e mobilidade: Águas Claras em evolução
Apesar das críticas ao trânsito, Águas Claras tem recebido investimentos estruturais, como a terceira saída da cidadee a presença de três estações de metrô, que facilitam o acesso ao Plano Piloto e outras regiões.
“O desafio da mobilidade está sendo enfrentado. E com isso, a valorização dos imóveis segue em alta, com empreendimentos de alto padrão que antes eram mais comuns no Plano Piloto”, reforça Osvaldo.
Exemplo disso é o próprio Real Bothanic, que atingiu valores de venda entre R$ 2 e R$ 7 milhões, com rápida absorção de mercado.
Hospital Brasília: fator-chave na valorização
Outro fator que impulsiona a região é a presença estratégica do Hospital Brasília – Unidade Águas Claras, um dos principais polos de saúde do DF. O hospital tem sido determinante na atração de novos investimentos e na valorização imobiliária do entorno.
“A conveniência e a sensação de qualidade de vida que um hospital proporciona aumentam a demanda tanto por residências quanto por empreendimentos comerciais, consolidando a região como referência em infraestrutura”, destaca Osvaldo.
Além disso, o corretor administra com exclusividade alguns andares do Centro Clínico anexo ao hospital, oferecendo espaços para locação ou compra, voltados para consultórios médicos, clínicas e serviços de saúde.
“O espaço oferece uma excelente oportunidade para profissionais da saúde, fortalecendo ainda mais o potencial da área”, completa.
Momento é dos lançamentos
Para Osvaldo, 2025 é um ano estratégico para o setor:
“É hora de sair do aluguel, planejar o futuro e aproveitar as condições que os lançamentos oferecem”, conclui.
Ele acredita que os próximos meses serão decisivos para quem busca imóveis maiores, adaptados ao novo estilo de vida das famílias — que priorizam funcionalidade, espaço, localização e bem-estar.
Com visão de mercado, atendimento técnico, abordagem humanizada e profundo conhecimento de Águas Claras, Osvaldo Neto se consolida como um nome de confiança para quem deseja comprar com segurança — e com o respaldo de uma marca como a Real Engenharia.